Aiiii System Logo Aiiii System
  • Home
  • Diensten
  • Over Ons
  • Blog
  • Contact

Algemene Voorwaarden

Laatste update: 14 juli 2025

1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

  • Aiiii System: de onderneming gevestigd aan Rue des Nutons 329, 6060 Charleroi, België
  • Klant: de natuurlijke of rechtspersoon die gebruik maakt van onze diensten
  • Diensten: alle door Aiiii System verleende vastgoed verhuur en beheer diensten
  • Vastgoed: het onroerend goed dat onderwerp is van de verhuur
  • Verhuurder: de eigenaar van het vastgoed
  • Huurder: de persoon die het vastgoed huurt

2. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten tussen Aiiii System en de klant, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen.

Eventuele inkoop- of andere voorwaarden van de klant worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij deze door Aiiii System schriftelijk zijn aanvaard.

3. Onze Diensten

Aiiii System biedt de volgende diensten:

  • Bemiddeling bij verhuur van vastgoed
  • Screening van potentiële huurders
  • Beheer van huurcontracten
  • Vastgoedbeheer en onderhoud
  • Investeringsadvies
  • Juridische ondersteuning bij huurzaken

4. Verplichtingen van de Klant

De klant verplicht zich tot:

  • Het verstrekken van juiste en volledige informatie
  • Tijdige betaling van verschuldigde bedragen
  • Medewerking verlenen aan onze dienstverlening
  • Naleving van alle relevante wet- en regelgeving
  • Onmiddellijke melding van wijzigingen in relevante omstandigheden

5. Tarieven en Betaling

Onze tarieven zijn:

  • Verhuur bemiddeling: 1 maand huur + BTW
  • Vastgoedbeheer: 8% van de maandelijkse huur + BTW
  • Screening huurders: €150 per kandidaat + BTW
  • Juridische ondersteuning: €125 per uur + BTW

Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum. Bij overschrijding van deze termijn is de klant van rechtswege in verzuim.

6. Uitvoering van de Overeenkomst

Aiiii System zal de overeenkomst naar beste kunnen uitvoeren en daarbij de zorg van een goed opdrachtnemer in acht nemen.

Indien voor een goede uitvoering van de opdracht nodig is, heeft Aiiii System het recht bepaalde werkzaamheden te laten verrichten door derden.

7. Wijziging van de Overeenkomst

Indien tijdens de uitvoering van de overeenkomst blijkt dat het voor een behoorlijke uitvoering nodig is om de werkzaamheden te wijzigen of aan te vullen, zal dit tijdig en onder opgave van redenen aan de klant worden meegedeeld.

8. Beëindiging van de Overeenkomst

De overeenkomst kan worden beëindigd:

  • Door wederzijdse instemming
  • Door opzegging met inachtneming van een opzegtermijn van 30 dagen
  • Door Aiiii System bij niet-nakoming door de klant
  • Bij faillissement of surseance van betaling

9. Aansprakelijkheid

Aiiii System is jegens de klant niet aansprakelijk voor schade, tenzij deze schade het rechtstreekse gevolg is van opzet of grove schuld van Aiiii System.

De aansprakelijkheid van Aiiii System is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval door de verzekeraar wordt uitgekeerd, dan wel tot maximaal het bedrag van de opdracht.

10. Klachten

Klachten over de werkzaamheden dienen binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld aan Aiiii System.

Klachten schorten de betalingsverplichting van de klant niet op.

11. Vertrouwelijkheid

Beide partijen zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van hun overeenkomst van elkaar hebben verkregen.

12. Intellectuele Eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten op door Aiiii System ontwikkelde materialen berusten bij Aiiii System.

13. Overmacht

Aiiii System is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien zij daartoe verhinderd wordt als gevolg van overmacht.

14. Toepasselijk Recht en Geschillen

Op deze overeenkomst is uitsluitend het Belgische recht van toepassing.

Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze overeenkomst worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Charleroi, België.

15. Slotbepalingen

In deze overeenkomst niet geregelde gevallen worden beoordeeld naar de geest van deze algemene voorwaarden.

Indien één of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig zijn of vernietigd worden, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht.

16. Contact

Voor vragen over deze algemene voorwaarden:

  • Aiiii System
  • Rue des Nutons 329, 6060 Charleroi, België
  • Telefoon: +32 71 42 31 85
  • Email: [email protected]

Aiiii System

Uw partner voor luxe vastgoed verhuur in België

Diensten

  • Vastgoed Verhuur
  • Beheer Services
  • Investeringsadvies
  • Blog

Informatie

  • Privacy Beleid
  • Algemene Voorwaarden
  • Cookie Beleid

Contact

Rue des Nutons 329
6060 Charleroi

Tel: +32 71 42 31 85

Email: [email protected]

© 2025 Aiiii System. Alle rechten voorbehouden.